Es ist zwar richtig, dass die Rechtsmittelinstanzen im vorliegenden Verfahren bezüglich der Vorfrage der Beendigung des Mietverhältnisses per 31. Januar
2014 zu einem anderen Ergebnis gelangen könnten als das Mietgericht. Das allein kann aber nicht genügen, um im erstinstanzlichen Verfahren ein Rechtsschutzinteresse zu bejahen, ohne zu prüfen, ob dieses wirklich besteht, denn über
das Rechtsschutzinteresse an einer Klage hat immer nur diejenige Instanz zu
entscheiden, die am Zuge ist.