"1. Es sei der für die Vertragsverhältnisse vertraglich vereinbarte
massgebliche Mietzins für die gemieteten Räumlichkeiten (Liegenschaft [N-str. 1/2/3], 8001 Zürich) gerichtlich festzulegen; und die Beklagte sei zu verpflichten, gegenüber der Klägerin innert 14 Tagen ab
Rechtskraft eine Willenserklärung im Sinne einer verbindlichen auf 30
Tage befristeten Offerte abzugeben, wonach der gerichtlich festgelegte
Mietzins für die dem Mietvertrag unterstehenden Flächen in der Liegenschaft an der N-str.