1.7. Nach durchgeführtem Schlichtungsverfahren, in dem keine Einigung zwischen den Parteien hatte erzielt werden können, reichte die Klägerin mit Eingabe
vom 14. März 2012 unter Beilage der Klagebewilligung der Schlichtungsbehörde
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des Bezirks Zürich vom 9. Februar 2012 beim Mietgericht Zürich gegen die Beklagte fristgerecht Klage mit folgendem Rechtsbegehren ein: