"II.

(…)

2. (…) Des Weiteren ist das Mietgericht bei der Würdigung der Zuständigkeit
nicht an den Entscheid der Schlichtungsbehörde gebunden. Die Aufgabe der
Schlichtungsbehörde besteht zudem – wie ihre Bezeichnung schon sagt – nicht in
erster Linie in der Rechtsprechung, sondern in der Herbeiführung einer Einigung
zwischen den Parteien. Sie kann (und wird in der Regel) auch die Prüfung der
Prozessvoraussetzungen nicht selber vornehmen, sondern den Gerichten überlassen (BGer, 4A_387/2013 E. 3.2).