nicht der zwanzigfache Betrag als Kapitalwert gemäss Art. 92 Abs. 2 ZPO. Damit
beträgt der Streitwert betreffend Anfangsmietzins Fr. 25'795.– (Fr. 1'350.– –
Fr. 580.– x 33.5 Monate). Da der Rückerstattungsanspruch nicht unabhängig vom
Entscheid über den Mietzins bestehen kann, fällt er für die Streitwertberechnung
ausser Betracht (Art. 93 Abs. 1 ZPO).

Die Prozesskosten werden der unterliegenden Partei auferlegt (Art. 106 ZPO).
Vorliegend obsiegt der Kläger vollumfänglich. Die Gerichtskosten sind daher dem
Beklagten aufzuerlegen. Er ist ausserdem zu verpflichten, dem Kläger eine Parteientschädigung zu bezahlen.