5.3. Wie ausgeführt wurde und unstrittig ist, hat der Kläger innert Jahresfrist seit
Kenntnisnahme des Formmangels mit Klage vom 9. Februar 2018 gehandelt. Der
Beklagte erhob denn auch nicht die Verjährungseinrede, womit darauf ohnehin
nicht einzugehen ist (Art. 142 OR). Vorliegend hat der Kläger den im Mietvertrag
festgehaltenen Mietzins von monatlich Fr. 1'350.– seit Mietbeginn am
11. Dezember 2016 bezahlt, in der Annahme, dieser sei geschuldet. Da sich der
Anfangsmietzins als nichtig erweist und mit vorliegendem Urteil auf monatliche
Fr. 580.– festgesetzt wird, hat der Kläger die Differenz ohne Rechtsgrund erbracht. Durch die Zahlungen entstand eine Vermögensverschiebung vom Kläger