Die im Jahr 2006 errechneten Werte gemäss Mietpreis-Strukturerhebung für 1-
Zimmerwohnungen im Industriequartier, Unterquartier Gewerbeschule, zeigen bei
einem 95%-Vertrauensintervall zwischen Fr. 29.20 und Fr. 36.20/m2 einen Mittelwert von Fr. 32.70/m2 (Strukturerhebung S. 38). Dass das Mietobjekt bei Einzug
frisch renoviert war, mit Parkett- oder Laminat-Boden ausgestattet ist sowie über
eine gute Verkehrsanbindung verfügt und zentral gelegen ist, wirkt sich erhöhend
auf den Mietzins aus. Diese Faktoren werden indes durch die Lärmexponiertheit
sowie die fehlende Küche wieder ausgeglichen.