4.3.6. Zusammengefasst handelt es sich beim streitgegenständlichen Mietobjekt
um eine bei Einzug frisch renovierte, ca. 12 m2 grosse 1-Zimmerwohnung ohne
funktionsfähige Küche, jedoch mit Kühlschrank und Mikrowelle, an eher lärmiger
Lage, indes zentral gelegen und mit guter Verkehrsanbindung.

4.4. Bestimmung des Mietzinses