4.2.1. Aus den Informationen des GIS-Browsers des Kantons Zürich (Geografisches Informationssystem des Kantons Zürich; https://maps.zh.ch/), Karte Gebäudealter, ist ersichtlich, dass die Liegenschaft N.-strasse … aus dem Jahr 1898
stammt. Wann die Liegenschaft durch die aktuelle Eigentümerin erworben wurde,
ist nicht bekannt. Der Kläger verlangte die Edition aller erforderlichen Unterlagen
für die Berechnung der Nettorendite, während der Beklagte geltend machte, nicht
über Unterlagen für eine Nettorenditeberechnung zu verfügen.