strengen Anforderungen an die Ermittlung einer Vergleichsmiete gelten dabei nicht
mehr, denn wenn diese beweislos bliebe, könnte die Lücke sonst nicht geschlossen werden (BGE 139 III 13 E. 3.5.1, a.a.O.; BGE 124 III 62 E. 2b; BGE 123 III
317 E. 4a; Urteil des Bundesgerichts 4A_461/2015 v. 15.2.2016 E. 3; Urteil des
Bundesgerichts 4A_623/2013 v. 11.4.2014 E. 2.2.3, a.a.O.; Urteil des Bundesgerichts 4A_250/2012 v. 28.8.2012 E. 2.4, a.a.O.). Das Gericht kann sich auf amtliche Statistiken im Sinne von Art. 11 Abs. 4 VMWG stützen.