4.2.3.1 Für das Jahr 2006 stellt die Beklagte Fr. 1'990.65 in die Vergleichsrechnung und stützt sich auf die Belege gemäss Urk. 38/1-9. Die Kläger wandten unwidersprochen ein, die Belege gemäss Urk. 38/2-4 und 38/9 beträfen nicht das
Mietobjekt (…). Der in Beleg 38/1 erwähnte Backofengriff sei gemäss einem
handschriftlichen Vermerk im Beleg auf Vorrat angeschafft worden und daher dem
Mietobjekt nur zu 18 % zuzurechnen – d.h. anhand des zwischen den Parteien
unbestrittenen Verteilschlüssels für Investitionen ins ganze Haus. Gleiches gelte
für die Belege 38/6-8, welche die Heizungsanlage beträfen. Die Kläger errechnen
so für das fragliche Jahr massgebliche Kosten von Fr. 206.44.