vorn Ziff. 4.1.4). Wie die Kläger sodann
zu recht ausführen, ist anders als bei der Amortisation und Verzinsung von wertvermehrenden Investitionen nicht zusätzlich eine Unterhaltspauschale zu berücksichtigen, denn den laufenden Unterhalt kann die Beklagte direkt in die Rechnung
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einstellen, so dass sich eine zusätzliche Pauschale verbietet. Diese Auffassung
vertritt übrigens nicht nur die von den Klägern zitierte BRUTSCHIN (Mietrecht für die
Praxis, 9. Aufl., Zürich 2016, S. 519), sondern auch BÄTTIG (HAP, a.a.O., Rz. 31 f.,
Rz. 1.61).