Wie die Beklagte selbst einräumt, kaufte sie die Liegenschaft mit der Mietwohnung im Jahr 1989, also 28 Jahre vor dem Senkungsbegehren der Kläger, zu einem (nicht belegten) Kaufpreis von Fr. 1.5 Mio. und gab
im Jahr 1990 (ebenfalls nicht belegt) weitere Fr. 1 Mio. für eine Gesamtsanierung
der Liegenschaft aus ("Aushöhlung", […]). Nach der neuesten Rechtsprechung
gemäss [dem zur Publikation in der amtlichen Sammlung vorgesehenen] BGE
4A_400/2017 v. 13.9.2018 E. 3 lassen diese noch nicht 30 Jahre zurückliegenden
Vorgänge eine Berufung auf die Nettorendite im vorliegenden Fall zu.