BÄTTIG unterlässt
dies. Dass seine Berechnungsbeispiele nicht überzeugen, zeigt schon der von ihm
konstatierte Umstand, dass der Vermieter nach seiner Methode besser fährt, wenn
er ausserordentliche Kosten als Unterhalt behandelt und nicht als wertvermehrende Investition (HAP-BÄTTIG, S. 31 Rz. 1.61 und 1.62). Der Grund dafür liegt darin,
dass BÄTTIG die verzinsten Kosten der alten Installationen nicht in seine Rechnung
einbezieht.