4.1.3 Veränderungen wegen gestiegener oder gesunkener Fremdkapitalkosten
oder in Zusammenhang mit der Kaufkraftsicherung des risikotragenden Kapitals
sind in ihren Auswirkungen auf den Mietzins ohne weiteres frankenmässig bestimmbar. Die Mietzinsanpassung erfolgt unabhängig von der konkreten Finanzierung der Liegenschaft nach standardisierten Ansätzen gestützt auf ein Berechnungsmodell, welches der Bundesrat der Verordnung über Miete und Pacht von
Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) vom 9. Mai 1990 zugrunde gelegt hat.