269a OR N 6). Für eine Erhöhungsmitteilung des Vermieters folgt dies aus der
strengen Begründungspflicht nach Art. 269d OR und Art. 18 f. VMWG. Bei Senkungsbegehren des Mieters ist die Beschränkung einerseits aus der nur befristet
zulässigen Anfangsmietzinsanfechtung nach Art. 270 OR und andererseits aus
dem Umstand abzuleiten, dass das Gesetz in Art. 270a Abs. 1 OR für eine Senkung veränderte Berechnungsgrundlagen voraussetzt. Im Ergebnis bedeutet die
relative Methode oft eine Beschränkung der Parteien auf die relativen Anpassungsgründe von Art.