3.3 Im vereinfachten Verfahren betr. Mietzinsanfechtung stellt das Gericht den
Sachverhalt von Amtes wegen fest (Art. 247 Abs. 2 lit. a ZPO i.V.m. Art. 243
Abs. 1 lit. c ZPO). Es beschränkt sich allerdings darauf, bei der Feststellung des
Sachverhalts und der Beweiserhebung mitzuwirken. Grundsätzlich ist es Sache
der Parteien, das Tatsächliche vorzutragen und die Beweismittel zu nennen, doch
hat das Gericht durch Belehrungen und Befragungen der Parteien darauf hinzuwirken, dass der relevante Sachverhalt vorgetragen bzw. ergänzt wird (BGE 141
III 569 E. 2.3.1; BGE 139 III 13 E. 3.2; BSK ZPO-MAZAN, 3. Aufl., Art. 247 N 4).