2.1 Die Kläger verlangen eine Senkung des Nettomietzinses um Fr. 279.– pro
Monat und begründen dies mit der Senkung des Referenzzinssatzes von 3 % auf
1.5 %, was nach Art. 13 VMWG zu einer Senkung des Mietzinses um 15.25 %
führe, sowie mit der Abnahme des Landesindexes der Konsumentenpreise von
103.7 auf 102.3 Punkte, was unter dem Titel des Teuerungsausgleichs für das
Eigenkapital zu einer weiteren Senkung des Mietzinses um 0.54 % führe. Auf der
anderen Seite anerkennen sie unter dem Titel der allgemeinen Kostensteigerung
eine Zunahme um pauschal 0.5 % pro Jahr, so dass sich ihr Senkungsanspruch
um 3.83 % vermindere.