Gemäss Rechtsbegehren der Mieterin belief sich der streitige Mietzinsbetrag vor
Mietgericht auf Fr. 580 (= Fr. 1'680 ./. Fr. 1'100) pro Monat in der Zeit ab Mitte Juni
2017 bis Ende November 2017 (5,5 Monate) und auf Fr. 610 (= Fr. 1'680 ./.
Fr. 1'070) in der Zeit danach. Damit ergab sich, weil das Mietverhältnis nicht befristet war, gemäss Art. 92 Abs. 2 ZPO ein Streitwert von rund Fr. 146'000 (5,5 x
Fr. 580 +[{20 x 12} ./. 5,5] x Fr. 610 = Fr. 146'235). Per 1. Dezember 2017 gestand
die Vermieterin der Mieterin eine Mietzinsherabsetzung von Fr. 1'680 auf Fr. 1'635
(./. Fr. 45) zu.