1. Die Vermieterin beantragte in der Klageantwort, auf das Rechtsbegehren Ziffer 2, es sei der Anfangsmietzins von netto Fr. 1'100 per 1. Dezember 2017 auf
Fr. 1'070 zu reduzieren, nicht einzutreten. Die der Mieterin mit Formularmitteilung
vom 4. August 2017 mit Wirkung auf den 1. Dezember 2017 infolge Senkung des
Referenzzinssatzes zugebilligte Mietzinsreduktion um 2,91 % (die Vermieterin
senkte den Mietzins von Fr. 1'680 auf Fr. 1'635; …) gelte selbstredend auch für
den Fall, dass der Anfangsmietzins wider Erwarten herabgesetzt und neu festgesetzt würde. Der Mieterin fehle ein Rechtsschutzinteresse.