zur Mietpreis-Strukturerhebung ausdrücklich festhalten, die Nettomiete bilde das
"zentrale Erhebungsmerkmal" der Befragung, sie sei definiert als Mietpreis ohne
Nebenkosten für Heizung, Warmwasser und separate, hinzugemietete Räume; zur
Plausibilisierung seien auch die Nebenkosten, die Bruttomiete sowie Garagenund Parkplatzmieten erfragt worden (zit. vorn in Erw. IV/1). Im Rahmen dieser
Mietzinsfestsetzung darf deshalb durchaus darauf abgestellt werden wie auch davon auszugehen ist, dass das im Mietvertrag der Parteien festgesetzte Betriebskostenakonto einigermassen kostendeckend ist, was die Mieterin mit allgemeinen
Behauptungen in Frage stellt.