ein Gebot,
auf den Vormietzins abzustellen, lässt sich daraus jedoch nicht ableiten. Dem Argument der Mieterin, beide Parteien lehnten den Beizug der Mietkosten-Struk-
turerhebung ab, ist entgegenzuhalten, dass kein Vorgehen ersichtlich ist, das die
Zustimmung beider Parteien findet. Dem Einwand der Vermieterin, die Annahme
der Vorinstanz, die Nettomietzinsen gemäss Mietpreis-Strukturerhebung würden
die im Mietvertrag der Parteien ausgeschiedenen Betriebskosten umfassen, sei
willkürlich, ist zu entgegnen, dass die von der Vorinstanz zitierten Erläuterungen
- 72 -