so oder anders getroffen werden muss, einige Ungenauigkeiten in Kauf zu nehmen sind. Wenn sich die Strukturerhebung auf eine zu schmale Datenbasis stütze
und teilweise – in einigen der ausgewiesenen Kategorien – auch gemeinnützige
Wohnungen berücksichtigen sollte, mindere dies zwar die Verlässlichkeit bzw. die
Aussagekraft der Statistik, mache sie aber nicht geradezu unbrauchbar (a.a.O.
Erw. 9.8 und 9.9). Die Kammer erörterte weiter, dass ein gerichtliches Gutachten,
wie hier von der Vermieterin in Betracht gezogen, untauglich ist, um die orts- und
quartierüblichen Mietzinse (annäherungsweise) festzustellen.