3.3. Auf das von der D. AG aufgrund von Abschlussmieten hedonistisch ermittelte
Mietzinspotenzial der streitgegenständlichen Wohnung abzustellen, muss ausser
Betracht fallen, zumal schon für den von den Parteien vereinbarten, das Mietzinspotenzial gemäss D. AG (Fr. 2'125; …) nicht ausschöpfenden Anfangsmietzins
von Fr. 1'680 die Vermutung der Missbräuchlichkeit gilt (vorn Erw.