Diese Ausführungen sind zu allgemein, um den Umfang der streitigen Mietzinserhöhung zu erklären. Auch die von der Vermieterin eingereichte, von der D. AG erstellte Liste "Mietpotenziale", worin die Ist-Nettomieten im Gebäude mit der streitgegenständlichen Wohnung und in dem ebenfalls der Vermieterin gehörenden
Nachbargebäude im Zeitraum August 2015/Februar 2016 sowie der Beginn der
Mietverhältnisse aufgeführt sind, schafft keine Klarheit. Die Vermieterin stellt zu
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