Würde der Auszug der Mieterin bzw. die Auflösung des Mietverhältnisses berücksichtigt und zudem unterstellt, dass die Mieterin nicht vor Mitte Dezember 2018
auszog, ergäbe sich ebenfalls ein genügender Streitwert von Fr. 10'000.– (5,5 Monate [Mitte Juni bis Ende November 2017] zu Fr. 580 + 12,5 Monate [Dezember
2017 bis Mitte Dezember 2018] zu Fr. 565 = Fr. 10'253).

III. Zum Hauptantrag der Vermieterin
(Aufhebung des mietgerichtlichen Urteils, Nichteintreten auf die Klage)