Per 1. Dezember 2017 hat die Vermieterin der Mieterin eine Mietzinsherabsetzung
von Fr. 1'680.– auf Fr. 1'635.– (./. Fr. 45.–) zugestanden. Der Streitwert der vor
der Vorinstanz zuletzt aufrechterhaltenen Rechtsbegehren ist deshalb mit rund
Fr. 136'000.– zu beziffern (Fr. 146'235 ./. [{20 x 12 ./. 5,5} x Fr. 45] = Fr. 135'683 ).