3.2.5 Mit dem Kriterium der Ausstattung sollen der Ausbaustandard und die Infrastruktur des Mietobjekts erfasst werden. Dabei werden die subjektiven Elemente
der Wohnung unter dem Aspekt des Komforts untersucht (Mietrecht für die Praxis/BRUTSCHIN, S. 498 f.; SVIT-K-ROHRER, Art. 269a N 16; ZK-HIGI, Art. 269a OR
N 111 ff.; BGE 123 II 317 E. 4a = MRA 5/97 S. 185 ff.).