Modell abzulesen, wie die Beklagte vorschlägt, würde zu einem stark verzerrten
Ergebnis führen, da die D. AG gerade nicht die Bestandesmieten ermittelt hat (vgl.
zu den Abschlussmieten STASTNY, a.a.O., S. 223). Auch ein gerichtliches Gutachten
zur Beurteilung der Marktentwicklung kommt nicht in Betracht, denn das Bundesgericht verlangt für die Lückenfüllung zu recht lediglich eine gerichtliche Ermessensbetätigung aufgrund der verfügbaren Daten.