O. S. 218 f., Rz. 92 ff., der überzeugend darauf hinweist, dass ältere
Statistiken, die durch einen Mietindex an die aktuellen Verhältnisse angepasst werden, u.U. die auch der Orts- und Quartierüblichkeit zugrundezulegenden Bestandesmieten zumindest zuverlässiger abbilden als Neuvermietungsstatistiken). Die
Grenzen des statistischen 95%-Vertrauensintervalls erlauben es zudem, den Mietzins anhand der Qualitätsmerkmale der Wohnung festzulegen.