ein Mietzins errechnet werden kann, wie nachfolgend zu zeigen ist. Richtig ist, dass
die Erhebung nicht aktuell ist. Sie genügt aber anerkannten statistischen Kriterien,
insbesondere was die Grösse der erfassten Stichprobe und die Auswertungsmethode betrifft. Mit dem von der Stadt Zürich darüber hinaus erhobenen Mietpreisindex ist zudem eine Anpassung an die Teuerungsentwicklung im Bereich der Wohnungsmietzinse möglich. Eine verlässlichere Methode zur Preisbestimmung besteht
im Übrigen nicht.