Dazu reichte die Beklagte
eine von der D. AG erstellte Auflistung "Mietzinspotenziale" ins Recht, in welchem
die Mietzinse von 87 Vergleichsobjekten aufgelistet werden, welche hinsichtlich
Makrolage, Mikrolage, Fläche, Zimmerzahl, Baujahr, Zustand, Ausbaustandard,
Geschoss, Aussenraum und Energiestandard mit der streitgegenständlichen Wohnung vergleichbar sein sollen. Zudem reichte die Beklagte wissenschaftliche Beiträge zur Definition und der Methodik der Ermittlung von Mietzinsen anhand der
hedonischen Methode ins Recht. Sodann offerierte sie zur Erläuterung der Auflistung sowie der Erhebungsmethode die Befragung von Dr. S.D. von der D. AG als
Zeugen.