2.4.4. Im vorliegenden Fall wurde der Bruttomietzins gegenüber dem vorausgegangenen Mietverhältnis um über 53 % erhöht, womit selbst die von eher skeptischen Stimmen (namentlich ROHRER, MRA 2/13 S. 28) akzeptierte Mindestgrenze
für die verstärkte Mitwirkungsobliegenheit des Vermieters erreicht ist. Berücksichtigt
man nach dem Gesagten überdies die vorhandenen amtlichen Statistiken (Art. 11
Abs. 4 VMWG; BGer, 4A_250/2012 vom 28.8.2012, E. 2.3; zur Notorietät derselben
vgl. STASTNY, a.a.O., S. 214, Rz. 77 f.), so ergibt sich das gleiche Bild: