BGE
140 III 433 E 3.1.; BGE 124 III 310 E. 2). Bei Altbauten, d.h. Grundstücken, die vor
mehr als 30 Jahren gebaut oder erworben worden sind, steht allerdings nach der
Rechtsprechung des Bundesgerichts die Mietzinsanpassung an die Orts- oder
Quartierüblichkeit im Vordergrund. Nach dem Willen des Gesetzgebers sollten langjährige Eigentümer von Altbauten durch die Missbrauchsgesetzgebung gegenüber
Neuerwerbern nicht benachteiligt werden.