1.3.3. Angenommen, die Vereinbarung betr. Mietzinsgestaltung wäre einem Gemeinderatsbeschluss bzw. einem Erlass der Stadt Zürich gleichgestellt, erweist sie
sich hinsichtlich wesentlicher Regelungspunkte als lückenhaft. So ist anhand der
Vereinbarung nicht nachvollziehbar, welche Faktoren bei der Mietzinsfestlegung berücksichtigt werden. Selbst für den Hauseigentümer ist nicht transparent, welches
die Grundlage der Mietzinsgestaltung ist. Die Mietzinsfestlegung stützt sich ohne
Konkretisierung auf Angaben der D. AG (oder eines anderen "anerkannten" Beratungsbüros).