Selbst wenn die Mietpreisstrukturerhebung der Stadt Zürich für das Jahr
2006 an den Zürcher Mietpreisindex angepasst würde, sei sie nicht geeignet, um
festzustellen, welcher Mietzins für die streitbetroffene Wohnung angemessen sei.
Das Zahlenmaterial der Mietpreisstrukturerhebung sei alles andere als aktuell und
der starke Mietzinsanstieg in den letzten Jahren bleibe komplett unberücksichtigt.
Der Mietpreisindex messe zudem lediglich die Entwicklung der Bestandesmieten,
lasse aber die Abschlüsse von neuen Mietverträgen unberücksichtigt, obwohl Mietzinserhöhungen in erster Linie bei Neuvermietungen vorgenommen würden.