Sodann stehe der Klägerin die Einrede
des übersetzten Ertrags offen. Die von der Beklagten ins Recht gelegte Auflistung
der D. AG über die "Mietzinspotenziale" in der Liegenschaft sei nicht in Zusammenarbeit mit den städtischen Behörden erstellt worden und vermöge die Orts- und
Quartierüblichkeit des Mietzinses nicht zu beweisen. Der Detailierungsgrad, wie er
gemäss Art. 11 VMWG gefordert werde, werde bei den Erhebungen der D. AG nicht
berücksichtigt.
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