Es habe seit Vertragsschluss keine
Streitigkeiten über die sachliche Zuständigkeit zur Mietzinskontrolle gegeben, die
Vereinbarung sei jedoch diesbezüglich nicht klar bzw. auslegungsbedürftig. In einer
weiteren E-Mail vom 27. November 2017 präzisierte E. auf Nachfrage gegenüber
der Rechtsvertreterin der Klägerin, er sei (unpräjudiziell) der Ansicht, dass die Voraussetzungen für eine behördliche Mietzinskontrolle im Sinne von Art. 253b Abs. 3
OR vorliegend nicht gegeben seien und eine entsprechende Mietzinskontrolle unter
Ausschluss der Missbrauchsgesetzgebung bzw. des Schlichtungsverfahrens mit
der Vereinbarung nicht beabsichtigt gewesen sei.

2. Das Mietverhältnis