Unter "B)
Mietzinsanpassungen" legten die Parteien erstens fest, dass Anpassungen aufgrund des veränderten Referenzzinssatzes, Kostensteigerung und Anteil Teuerung
jederzeit möglich seien. Zweitens seien auch Veränderungen aufgrund von wertvermehrenden Investitionen im Rahmen der Bestimmungen des OR jederzeit möglich,
wobei Absichten und Pläne für eine Gesamtrenovation von der Stadt Zürich vorgängig zu bewilligen seien. Drittens wurde festgelegt, dass individuelle Anpassungen
im Rahmen der Neuvermietung von Wohnungen möglich seien, sofern sie sich 18 %
unter "den jeweils hedonistisch ermittelten Abschluss-Nettomieten (Transaktions-
-8-