einer Prämie ("prime pour bail de longue durée") profitiert. Dennoch ist jedenfalls
im Falle eines (stark) steigenden Mietzinsniveaus im Quartier bzw. Ort während
der Dauer des Vormietverhältnisses wahrscheinlich, dass der Vormietzins den
aktuellen quartier- und ortsüblichen Mietzinsen nicht mehr entspricht.