Die Vorinstanz sei zu Unrecht davon ausgegangen, allein die in Prozenten ausgedrückte Erhöhung des Anfangsmietzinses
gegenüber dem von der Vormieterin bezahlten Mietzins schaffe eine Vermutung
für dessen Missbräuchlichkeit. Ein Anschein der Missbräuchlichkeit könne trotz
"erheblicher" Erhöhung des Anfangsmietzinses gegenüber dem Vormietverhältnis
und trotz rückläufigen relativen Kostenfaktoren (Referenzzinssatz und Teuerung)
nicht aufrechterhalten werden, wenn das Vormietverhältnis während einer langen
Dauer bestanden habe.