III 226 E. 4.2). Inwiefern die Beweiswürdigung willkürlich sein soll, ist in der Beschwerde klar und detailliert aufzuzeigen (BGE 134 II 244 E. 2.2).

3.

Unbestritten ist, dass es sich bei der vermieteten Liegenschaft mit Baujahr 1933,
welche die Beschwerdeführerin 1948 erworben hat, um eine Altbaute handelt.
Umstritten ist hingegen, ob der vereinbarte Anfangsmietzinsgemäss Art. 269a lit. a
OR im Rahmen der orts- und quartierüblichen Mietzinse liegt. Dabei ist namentlich
umstritten, wer vorliegend den Beweis für die Quartierüblichkeit zu erbringen hatte.

3.1