9.10. Auf den Vormietzins beruft sich die Klägerin denn auch gar nicht. Vielmehr
macht sie zum einen (eventualiter) geltend, es müsse, wenn denn auf die Mietpreisstrukturerhebung der Stadt Zürich abgestellt werde, auf den dort ebenfalls
ausgewiesenen Durchschnittswert von Fr. 1'080.– zurückgegriffen werden; dieser
Betrag sei im Jahre 2006 über die ganze Stadt gesehen für 2-Zimmerwohnungen
durchschnittlich bezahlt worden. Es liege nämlich, so die Klägerin, der Mittel- und
der Medianwert bei den 2-Zimmerwohnungen nahe beieinander, was auf geringe
Preisunterschiede und damit einen homogenen Markt hindeute;