9.4. Dem hält die Klägerin in ihrer Berufung zunächst entgegen, es vermische
die Vorinstanz in unzulässiger Weise das (absolute) Kriterium der Orts- und Quartierüblichkeit (Vergleichsmiete) mit (absoluten) Kostenfaktoren (Kostenmiete),
wenn sie die aus dem Jahre 2006 stammende Mietpreisstrukturerhebung an seither eingetretene Kostenentwicklungen anpasse. Die Anpassung auf Grundlage
des Mietpreisindexes sei ungeeignet, um die Vergleichsmiete stichtagsbezogen zu
bestimmen, bzw. bilde diese Messgrösse einzig Kostenentwicklungen ab, nicht
aber Marktentwicklungen (differenziert nach unterschiedlichen Marktsegmenten;
…).