Eine verlässlichere Methode bestehe nicht. Statistische Erhebungen der Stadt Zürich aus den Jahren 2013-2017 seien gemäss einer Auskunft
der Statistik Stadt Zürich (…) nicht bzw. weniger verlässlich und weniger detailliert
als jene aus dem Jahre 2006. Ein Abstellen auf den Vormietzins sei angesichts
der Tatsache, dass das Vormietverhältnis rund 20 Jahre gedauert und die Klägerin
das vorgeschriebene Formular zur Anzeige der Mietzinserhöhung verwendet habe, nicht sachgerecht.
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