1.41.3. In Erinnerung zu rufen ist sodann, dass das Gericht bei der Auswahl der
für einen Vergleich in Betracht kommenden Wohnungen streng zu sein hat, weil
dieser nicht auf Grundlage einer breit abgestützten Statistik erfolgt, sondern anhand einiger weniger Vergleichsobjekte. Ferner ist unweigerlich ein gewisser
Schematismus erforderlich, um die Vorhersehbarkeit des Rechts und die Gleichbehandlung zu gewährleisten (s. dazu oben, E. 4.8).