Dies setzt nicht nur voraus, dass die jeweiligen Lagen als
ungefähr gleichwertig zu betrachten sind, sondern auch, dass sie als in ihrem
Grundcharakter gleichartig (vergleichbar) erscheinen. Es müssen mit anderen
Worten die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage einerseits über ähnliche Vor- und
Nachteile verfügen und es dürfen andererseits allfällige Unterschiede nicht so beschaffen sein, dass sie aufgrund ihrer Art oder ihres Ausmasses – selbst wenn sie
durch andersartige Vor- bzw. Nachteile ausgeglichen werden – den Charakter der
jeweiligen Lagen als unterschiedlich erscheinen lassen.