1.40.2. In diesem Zusammenhang stellte die Vorinstanz massgeblich auf den sog.
"GIS-Browser" (Geografisches Informationssystem des Kantons Zürich, Karte
Strassenlärm; www.maps.zh.ch) ab, worauf sie die Parteien im Rahmen der (fortgesetzten) Hauptverhandlung (vgl. … [Ausdruck aus dem GIS-Browser, Karte
Strassenlärm, der die Umgebung des strittigen Mietobjekts zeigt]) sowie zudem
mittels separater Verfügung vom 22. November 2018 hingewiesen hatte.