1.40.1. Mit Bezug auf das Kriterium der Lage, das für die Vergleichbarkeit der
Wohnungen relevant ist (Art. 11 Abs. 1 VMWG), führt die Vorinstanz zusammengefasst aus, es sei – innerhalb eines Quartiers – die jeweilige Nähe der Wohnungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten zu berücksichtigen, während das Stockwerk, in dem sich die
Wohnungen befinden, nicht entscheidend sei. Massgebend seien zudem die
Lärmimmissionen, insbesondere solche aus dem Strassenverkehr, denen die
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