das Quartier kann vielmehr auch heterogen sein, was sich namentlich daraus ergibt, dass die Merkmale der Bauperiode
und der Lage in Art. 11 Abs. 1 VMWG als separate Kriterien ausgewiesen sind
(BGE 136 III 74, E. 2.2.1). Die Abgrenzung des als Quartier massgeblichen Gebietsteils hängt damit wesentlich von der tatsächlichen Sachlage ab, wobei regelmässig die administrative Gliederung einer Stadt und deren historische Aufteilung
ausschlaggebend sind (BGE 136 III 74, E. 2.2.1).